УПРАВЛЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ)
SERVIKS выполняет комплексные работы по управлению инфраструктурой зданий, что означает планирование различных мероприятий, связанных с обслуживанием зданий и помещений, организация и надзор за ними, в том числе делопроизводство и бухгалтерский учет.
Подготовка здания к передаче управления:
- проверка наличия исходных данных и изучение потребностей собственников;
- формирование базы данных (система учета);
- комплектация недостающих документов;
- технический осмотр здания на начальном этапе;
- разработка инструкций по эксплуатации и/или обслуживанию здания;
- разработка стратегии по управлению и обслуживанию здания, согласование предоставляемых услуг.
Физическое сохранение здания - планирование, организация и контроль за:
- проведением работ по санитарному обслуживанию и благоустройству здания;
- инженерно-техническим обеспечением всего сооружения, включая сами здания и/или отдельно стоящие конструкции;
- усовершенствованием и развитием (ремонт, реконструкция, реновация) здания и его значимых деталей таким образом, чтобы данные конструкции,системы и дизайн здания отвечали требованиям, указанным в проекте здания и не представляли угрозы для пользователя, третьих лиц или окружающей среды.
Организация юридического сохранения здания - проведение необходимых мероприятий в рамках определенных доверенностей:
- заключение договоров с владельцами зданий и юридическими персонами;
- осуществление заключенных договоров и контроль за их выполнением;
- в случае возникновения споров и разногласий - выполнение функций посредника между сторонами, заключившими договор;
- содержание в порядке документации, связанной с управлением и обслуживанием здания;
- представление отчетов, предусмотренных в договорах или нормативных актах владельцу здания или другим компетентным органам.